孝感日报讯  通讯员程国辉  李斌  11月24日，笔者走进湖北省应城市瑞丰国际城小区，发现该小区入口处是投资近15万元新建的210平米的党员活动中心，小区内还建有标准的国旗升降装置，这是该小区打造“红色物业”，提升小区治理水平的一个缩影。

加强党建引领，提升物管水平，打造和谐小区，今年以来，应城市住建局积极推进“红色物业”建设，推动社会治理创新。成立了孝感市物业协会应城分会和应城物业行业党委，探索成立物业管理矛盾人民调解委员会。强化物业管理与社区治理深度融合，会同街道办事处及社区推动小区“两会”成立，建立社区居委会、业主委员会、物业公司“三方联动”工作机制，初步形成了“红色物业”党组织工作和综合协调机制全面覆盖。

应城瑞杰物业管理有限公司是该市住建局和城中街道党工委打造的“红色物业”提升小区治理的“样板”示范项目。

瑞杰物业在瑞丰国际城小区积极开展“红色物业”创建活动。在物业公司支部统一安排下，小区积极与城中办事处联系，依据《湖北省物业服务和管理条例》有关规定，按规定程序成立业主大会，选举产生业主委员会，调动广大业主积极参与小区管理和社区建设。形成以社区居委会为主体，业主委员会、物业公司共同参与的“三方联动”物业管理机制。

构建网格党支部、业主委员会、物业服务企业党支部及小区党员志愿者“四位一体”的组织体系，创新服务模式，拓展服务范围，让“红色物业”真正打通为民服务“最后一百米”。

通过“红色物业”带动物业企业、业委会积极参与到社区治理之中，协调解决一批物业收费、私搭乱建、违章建筑、毁坏绿地、占用消防通道、违规养犬等问题，为瑞丰国际城小区带来了新气象。