为促进孝感市城区生态修复和城市修补工作，完善城市功能，改善人居环境，提升城市品味和形象。经孝感高新技术产业开发区管理委员会研究决定，拟采用招商引资方式，公开选择八角楼地块改造项目投资方。

一、招商项目情况

1、项目位置

严桥片区城市“双修”项目八角楼地块位于金凤苑以东、三江万山特种车辆公司以北，交通大道以南、天仙路以西。

2、出让地块现状基本情况

八角楼地块总占地面积67.93亩，待拆迁总户数138户，总面积3.25万平方米。

3、出让地块控制性指标

开发控制性指标：

用地面积：45284.66㎡

容积率不大于2.6

    绿地率≥25%

建筑密度≤35%

建筑高度满足军用机场控高要求。

停车位：在满足孝感市规划要求的前提下，增加297个。

以上为一般性规划指标，单元控规最终以市政府批准的控制性规划为准。

二、项目招商要求

1、安置房建设要求

建设符合高新区还建标准的安置房约3.6万平方米供政府回购，回购价格4700元/平方米。

提供商业门面约410平方米供政府回购，回购价格4700元/平方米。

2、车位建设要求

提供671个标准车位供政府回购，其中，无偿提供24个地面车位，另外回购地下一层车位323个，回购价格8.5万/个，回购地下二层车位324个，回购价格8万/个。

3、道路配建要求

需在地块内靠西侧围墙处建设一条红线宽12米，北接交通大道，南接丹中路的社区开放道路。

4、项目实施时间

    投资主体必须在取得项目用地后两年内，完成本项目建设。

三、项目实施方式

本着“公开、公平、公正、择优”的原则，进行公开招商，投资方应按要求完成安置房建设、基础设施和公益配套建设，参与土地招拍挂。项目由投资方投资开发、自主经营、自负盈亏。

四、项目招商单位

孝感高新技术产业开发区管理委员会。

五、咨询要求

投资方咨询时须提交有关证明文件，包括但不限于有效合法的营业执照正（副）本原件、开发建设资质证书原（复印）件、法人代表身份证原（复印）件和授权委托书及被委托人身份证原（复印）件。

六、咨询时间及联系方式

咨询地点：孝感高新区严桥片区“双修”指挥部（孝感市天仙北路西侧，全洲盛世城以北，孝感东站对面）

联 系 人：陈帅宇

联系电话：18972697457

咨询时间：2019年12月31日8：30——2020年4月30日17：30

注：具体规划条件、配建要求、起拍价格以土地出让公告为准。

来源：孝感国家高新技术产业开发区

编辑：彭丽雯

终审：吴志军      魏保东